감정사 시험일정 및 학습방법
안녕하세요. 드디어 감정평가사 1차 시험에 합격했습니다. 저는 평균 60점으로 합격했지만, 그래도 다른 수험생들이 제 리뷰를 보고 용기를 얻었으면 하는 마음으로 이 글을 썼습니다. 감정사 시험을 치른다고 했더니 주변 사람들이 ‘악플이 많았다’고 하더라고요. 고도의 전문 자격증이라 쉽지 않을 것이라는 것을 알고 있었지만, 오랜 노력 끝에 드디어 해냈고, 도전해 볼 만한 시험이었다고 생각합니다.
시험과목
감정평가사 시험은 1차와 2차로 나누어 진행됩니다. 1교시 시험과목은 (1교시) 민법, 경제학론, 부동산학원론, (2교시) 감정관련 법률, 회계 등 5과목입니다. 과목당 40문항. 1교시는 120분, 2교시는 80분입니다. 2차 시험과목은 (1교시) 감정실습, (2교시) 감정이론, (3교시) 감정 및 보상법이다. 각 과목당 4문제로 구성되며, 각 교시마다 100분의 시간이 주어집니다.
얼마나 공부해야 하나요?
감정사 시험을 준비하는 학생들이 자주 묻는 질문 중 하나는 얼마나 공부해야 하는지에 대한 것입니다. 사실 이에 대한 정답은 없습니다. 개인의 능력이나 환경에 따라 많은 차이가 있습니다. 하지만 한 가지가 있습니다. 바로 이번 시험입니다. 단시간에 끝낼 수 있는 시험이 아니기 때문에 최소한 1년 정도는 잡아야 한다고 생각합니다.
아카데미 vs 강의실
학원이 좋을지, 온라인 강의가 좋을지 고민도 많이 됩니다. 개인적으로는 온라인 강의가 더 낫다고 생각합니다. 업무와 병행하거나 다른 일정이 있는 수험생이 많은데, 그런 경우에는 온라인 강의가 시간을 활용하는 것이 적절한 방법이라고 생각합니다. 물론. 스스로 공부하고 일정을 관리해야 해서 게을러질 수도 있지만, 매일 목표를 세우고 하나씩 달성해 나가면 할 수 있다고 생각합니다. 그리고 가장 큰 장점은 여러 번 읽을 수 있다는 점이에요. 점수가 높지 않아서 과목별로 공부했어요. 어떻게 공부해야 하는지 알려드릴 수 있을지는 모르겠지만, 참고하실 수 있는 부분 위주로 말씀드리겠습니다.
민법
민법의 경우 복수의 독해가 중요한 주제인 것 같습니다. 처음에는 낯설었지만 강의를 듣고 자주 반복해서 설명해주셔서 금방 익숙해졌습니다. 기초서를 여러 번 읽고, 선례를 중심으로 공부했습니다.
경제학
경제학은 정말 어려웠어요. 처음에는 기본이론을 여러 번 듣고 문제를 푸는 것이 목표였는데, 생각해보니 기초이론을 한 번만 듣고 문제풀이를 반복하는 것이 더 좋은 공부 방법이 되지 않았을까 하는 생각이 듭니다. 계산 문제도 있어서 공부하는 게 더 좋을 것 같다고 생각했어요. 개념을 확실하게 잡는 것이 중요합니다. 문제를 풀기보다는 개념을 키우는 데 중점을 두고 공부했어요.
회계
회계는 실패가 많은 과목으로 알려져 있지만 실제로는 고득점자가 많습니다. 그래서 전략이 중요하다. 단순 암기로 공부할 수 있는 원가회계를 전략적으로 먼저 해결하는 수험생도 있는데, 나에게는 시간이 오래 걸려서 쉽지 않았다.
부동산학원이론
부동산 학원 이론을 공부할 때 시간이 별로 없어서 강의를 한 번만 듣고 문제를 풀고, 부족한 부분을 찾기 위해 다시 강의를 들었습니다. 그렇게 공부하고 나니 어느 정도 정리된 느낌이 들어서 심화과정을 공부하게 되었습니다. 그런데 놀랍게도 교수님께서 강의에서 ‘네가 말씀하신 점이 중요하고 내가 집중적으로 공부한 부분이 똑같았다’고 말씀하셨다. 내용을 모두 공부하기에는 정보량이 너무 많아서 정리된 부분에 집중했습니다.
감정관련 법령
감정 관련 법규는 법적 주제이기 때문에 내용 자체가 생소할 수 있습니다. 반복이 너무 중요해서 이론강의를 두번 읽고 문제를 풀었습니다. 다행히 전 직장에서 기본 개념이나 용어를 잘 알고 있어서 마지막으로 공부했습니다. 이것은 하나의 주제입니다.
감정사 시험일정
이렇게 공부해서 1차에 합격했고, 현재 2차를 준비하고 있습니다. 2회차가 더 어려워서 시간은 좀 걸리겠지만 열심히 하고 있으니 좋은 결과가 있을 거라 생각합니다. 2024년 감정사 시험일정 1차 응시 : 2.19~2.23 1차 시험 : 4.62차 응시 : 5.20~5.24 2차 시험 : 7.13. 올해 시험은 합격했고 지금부터 준비를 시작하려는 분들은 2025년 시험일정을 잘 확인하시고 준비하시기 바랍니다.* 해당 내용은 시기에듀 수강생들의 리뷰를 바탕으로 작성되었습니다.
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