제주제일 풍경채 모델하우스 아파트 공급조건 중부공원 특별사업의 일환으로 제주시 도심에 공원이 딸린 신규 아파트를 공급하고 있습니다. 단지의 입지환경, 사업개요, 공급조건, 모델하우스 등 분양정보를 정리해드립니다.
2027년 4월 입주 예정인 제주제일풍경채아파트는 선착순으로 진행되며, 모델하우스 방문순으로 건물/호가 지정되고 있습니다. 기존 공급조건을 변경해 계약금 5%와 2차 계약금을 대출(이자지원)으로 받을 수 있어 입주까지 재정적 부담을 줄일 수 있다. 무이자 전액 보증금, 무료 발코니 확장 등 소비자에게 유리한 계약조건을 적용하고 있습니다.
◆ 제주조경주택 공급조건 ◆ 건물/규모 1천만원, 지정건축물 계약금 5%, 입주시까지 계약금 5%(2차 계약금 이자 지원), 계약금 전액, 무이자, 발코니 확장비 무료* 무료 예약 후 모델하우스 방문 시 선물*
제주특별자치도 제주시 건입동 167번지 일대에 센트럴파크 개발사업을 위해 건설되고 있는 제주제일풍경채아파트는 제주시 최초의 민간공원 특별사업단지이다. 지하 4층~지상 15층 12개동 728가구로 구성된 단지로, 공원을 갖춘 주거단지로 주목받고 있다. 제일건설은 건설사로서 가구당 1.8대 이상을 수용할 수 있는 1,331대 규모의 주차공간을 조성한다. 이는 제주시 아파트단지에서는 볼 수 없는 규모다. 제주시 원도심(구제주)인 건입동에 위치한 제주제일평채아파트는 제주 최초의 민간공원 특별업무지구에 위치한 단지입니다. 민간공원 특별사업이란? 도시공원은 공공의 목적으로 이용되기 때문에 공원 조성 및 관리는 관할 자치도나 시가 담당해야 하는 사업이다. 하지만 예산 마련에 시간이 많이 걸리기 때문에 도시공원 및 녹지에 관한 법률에 따라 민간사업자가 공공기관을 대행해 공원을 조성하고 기부금을 내고, 30% 범위 내에서 아파트를 지을 수 있다. 전체 면적. 방법입니다. 위 이미지와 같이 일부 지역에는 아파트가 들어설 예정이고, 나머지 70% 지역에는 공원시설이 조성될 예정이다. 민간공원 특별사업(도시공원 특별사업)으로 조성된 아파트 단지는 공원(공공권역내 아파트)을 갖춘 단지로 선호되는 주거환경으로 평가되며, 도심지에 위치할 경우 가치가 매우 높기 때문에 아파트 공급시장에서 높은 관심을 받고 있는 단지입니다. 전국적으로 약 70여개의 민간공원 특별사업이 진행 중이며, 일부는 완료됐다. 의정부 추동공원, 포항 환화공원, 광주 중외공원/위파크/송암공원 등 민간공원 특별사업 아파트가 다수 매각되고 있다. 제주중앙공원 제일경관모델하우스 제주특별자치도 제주시 도남동 205번지 제주시 중부공원은 면적 약 51,000평(축구장 약 24배) 규모로 각종 시설을 갖추고 있다. 모든 시민을 위한 야외공연장, 숲길, 꽃밭, 체육시설, 산책로 등을 조성합니다. 이용할 수 있는 도시공원입니다. 제주제일풍경채는 아파트 단지 선택의 핵심 포인트인 공원이 딸린 단지로 센트럴파크를 앞마당처럼 활용할 수 있는 위치에 위치해 있다. 제주시 동부 중앙에 위치하며 이를 중심으로 일도지구, 이도2지구, 화북지구, 화지지구 등 주거벨트가 형성되어 있다. 동부지역 신주거타운으로 조성되고 있는 제주제일풍경아파트가 제주시 대표 아파트단지의 아파트 매매가격과 비교해 경쟁력 있는 매매가격에 책정돼 있다는 점도 주목할 만하다. 제주시 단독 84㎡의 시세는 7억~8억 원대로, 최근 자재비와 건축비 상승을 고려하면 7억 원대 매매가는 가격이 적당하다고 볼 수 있다. 이점. 대규모 도심공원이라는 공격적인 위치에 초기 부담을 획기적으로 줄여주는 금융혜택(계약조건 변경)을 제공함으로써 2027년 입주 전까지 저금리 시장에서 본 아파트의 인기를 기대할 수 있다. 총 12개 건물 중 주차장은 모두 지하에 위치하며, 지상층에는 테마조경, 놀이터, 어린이집, 엄마스테이션, 운동시설 등이 들어설 예정이다. 단지에서 중부공원으로 바로 연결되는 104동, 110동, 111동 건물 앞에 공원 출입구 3개가 생길 예정이다. 공급수지는 주로 중대형 단위로 구성됩니다. 전용 66㎡ – 75세대(임대) 전용 84㎡. A타입 – 130가구 전용 84㎡. B타입 – 84㎡, 87가구. C타입 – 119㎡, 231가구. A형 – 102세대 119㎡ B형 단독주택 – 124㎡형 28세대 전용 – 75세대 총 728세대 75세대 제외, 전용84(구33평), 전용119(구46평), 단독 124개(구49평)형이 일반적입니다. 선판매 세대입니다. 제일건설의 평채 브랜드 아파트가 최초로 공급되는 단지인 만큼, 입주민의 편리한 주거단지로 조성될 예정입니다. 세대별 차세대 환기공기청정시스템과 스마트홈 시스템을 적용하고, 태양광 모듈을 설치해 공동관리비를 절감하고, 아이들 승하차 대기공간인 맘스스테이션에 계절상품을 보관한다. 스쿨버스, 학원버스, 지하. 창고가 설치될 예정입니다. 84㎡ 전용세대는 448가구가 거주 가능하며 플레이트형과 타워형 3가지 타입으로 주로 남향 배치된다. 발코니를 확장해 가구당 35평 이상의 넉넉한 사용공간을 마련했다. 넓은 드레스룸과 팬트리, 현관수납실, 다용도실을 배치하여 편리하게 이용하실 수 있습니다. 130가구 전용 119㎡(구 46평) 2가지 타입이 있다. A타입은 베이 4개, 알파룸을 포함해 방 4개로 구성되어 있으며 안방에는 특화된 드레스룸이 마련되어 있습니다. B타입은 5베이 구조로 알파룸과 안방 서재(포켓룸)를 포함해 5개의 방이 있습니다. 발코니 확장 시 다양한 품목이 제공(무료)되어 추가 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 침실 붙박이장, 전기오븐, 시스템 가구, 아트월 포세린 타일 마감, 넓은 스틸 바닥 등 업그레이드된 품목이 기본 품목으로 포함된다. 모델하우스 관람 시, 유형별로 제공되는 기본 15가지 항목을 확인하시면 도움이 될 것입니다. 단지 내 커뮤니티 시설은 주민이 편리하게 이용할 수 있는 운동시설(골프연습장, 피트니스, GX룸)과 학습시설(열람실, 소형도서관, 학습실, 1인독서실) 등이 있습니다. 소통을 위한 라운지 카페와 사우나, 코인세탁실도 마련해 주거 편의성을 높였다. 전기차 충전소 설치는 친환경 전기차가 가장 널리 보급된 곳으로 알려진 제주도에서 중요한 시설이다. 제주제일풍경채단지에도 단지 내 전기차 충전시설과 어린이집 의무 설치가 적용된다. 단지 내 어린이집이 위치하고 있으며, 동광초등학교, 인화초등학교가 인접해 있으며, 제주동여중, 오현고등학교, 제주대학교 사라캠퍼스가 통학 가능합니다. 우당도서관, 국립제주박물관도 인근에 편리하게 위치해 있습니다. 단지에서 제주시 주요도로 접근이 용이하여 동광로, 남광로, 연삼로, 번영로를 이용하여 자동차로 제주시 전역을 빠르게 이동할 수 있습니다. 제주공항, 제주시청, 제주도청, 합동청사, 중심상업지구 등 제주시 주요 지역을 10분 안에 이동할 수 있는 교통여건이 있습니다. 2023년 제주도 일반아파트 평당 평균 매매가격은 약 2,570만원(3.3㎡)으로 책정됐으나, 제주제일풍경채는 3.3㎡당 약 2,400만원으로 보다 낮은 가격으로 책정됐다1 평. 전용 84㎡는 7억원 후반, 전용 119㎡는 12억원 안팎이다. 초기부담을 줄이기 위해 계약금 5%(나머지 5%는 이자지원)가 필요하며, 중도금 전액 무이자, 발코니 확장비 없음, 각종 기본사항 등 계약조건이 적용된다. 제주제일 풍경채 모델하우스가 제주시 돈암동에 오픈했으며, 사전 예약 고객에게 사은품을 증정하니 사전 안내를 통해 자세한 판매 정보를 확인해 보는 것이 좋다. 지금까지 중부공원을 품은 ‘제주제일평경채’ 아파트의 다양한 매매정보를 살펴보았습니다. 추가문의 및 모델하우스 방문을 통해 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.